Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un T1 de 29.02 m² baigné de lumière naturelle, perché au 3ème étage d'une résidence de 16 étages. Ici, chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. L'appartement, en bon état et au standing normal, vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque m² compte.
? **Un espace de vie convivial et fonctionnel**
Avec un séjour de 15.72 m², cet appartement respire l'espace et la convivialité. Parfait pour recevoir des amis ou installer un coin détente cosy, ce séjour est le coeur battant de votre futur chez-vous. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine vous permet de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent une intimité bien méritée.
? **Un balcon pour des soirées inoubliables sous les étoiles**
Et que dire de ce balcon qui s'ouvre comme une invitation à profiter de l'air libre ? Que ce soit pour déguster votre café du matin, lire un livre sous le soleil ou partager un verre en soirée, ce petit havre de paix est un atout majeur de cet appartement. La vue dégagée depuis ce balcon vous offre un panorama apaisant.
?? **Des équipements pensés pour votre quotidien**
Cet appartement est conçu pour simplifier votre vie. L'ascenseur vous permet d'accéder à votre étage en toute tranquillité, sans effort. Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, tandis que la résidence en bon état et les parties communes soignées garantissent un cadre de vie agréable. Avec un stationnement extérieur disponible, garer votre véhicule ne sera plus un casse-tête.
? **Une toile blanche qui n'attend que vos touches personnelles**
Ce T1 non meublé est une opportunité à saisir sans attendre. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un étudiant en quête d'un logement pratique, cet appartement a tout pour vous séduire. Son emplacement stratégique et ses atouts pratiques en font une pépite rare dans le marché immobilier.
? **Proche de tout, loin de l'agitation**
Situé au coeur d'un quartier dynamique mais calme, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez supermarchés, pharmacies, boulangeries et transports en commun. Les espaces verts à proximité vous invitent à des balades rafraîchissantes, tandis que les universités se trouvent à 5 minutes à pied.
? **Une opportunité à saisir sans attendre**
Cet appartement T1 est une véritable aubaine pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec son état intérieur impeccable et ses parties communes entretenues, il représente une qualité de vie indéniable. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un chez-vous où il fait bon vivre.
? **Contactez dès aujourd'hui IMBS Immobilière Services** pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme discret et ses nombreux atouts. Clara ANGIONI est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière par mail à cangioni@imbs-immo.com
Honoraires de 380,74 TTC à la charge du locataire comprenant 87,93 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.74 /...
29.02 m²
15.72 m²
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380.74 %
26/05/2026
90.00 € / mois
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Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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