À proximité du quartier d'Alésia et du parc Montsouris, découvrez ce studio de 24,79 m² situé en rez-de-chaussée, au calme sur cour, au sein d'un environnement agréable et recherché du 14ème arrondissement de Paris.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte de place. La séparation entre la cuisine et la pièce principale constitue un véritable atout pour organiser les espaces et créer un intérieur fonctionnel au quotidien.
Grâce à son exposition et à sa luminosité, le studio bénéficie d'une atmosphère agréable. Situé sur cour, il profite également d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de la rue, un avantage appréciable dans un quartier parisien vivant.
L'appartement est à rafraîchir, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Il représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser le potentiel du bien selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, investir dans un pied-à-terre parisien ou effectuer un investissement locatif, ce studio offre une base intéressante pour concrétiser votre projet.
Son emplacement constitue un autre point fort. Vous profiterez de la proximité des commerces de quartier, des services et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Le quartier d'Alésia est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces et sa vie de quartier, tandis que le parc Montsouris, situé à proximité, offre un véritable espace de verdure pour se promener, faire du sport ou simplement profiter d'un cadre plus naturel.
Ce studio réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : une surface bien optimisée de 24,79 m², une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, des WC séparés, le calme d'une cour et un emplacement privilégié dans le 14ème arrondissement.
Un bien au beau potentiel, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé, dans un secteur agréable et bien desservi de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24.79 m²
9 883 €
1
2
1 (séparé)
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
476
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alaïs HENNICO
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