Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 461905 euros).
Idéalement situé au coeur du quartier Ainay, à quelques pas de la place Bellecour et des quais de Saône, cet appartement lumineux vous séduira par le charme authentique de l'ancien. Niché au 3e étage avec ascenseur, il se trouve dans une copropriété soigneusement entretenue.
Ce bien offre un potentiel rare et ne demande qu'à être entièrement repensé selon vos envies. Vous pourrez y créer deux ou trois chambres, aménager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou séparée, et profiter d'une belle chambre sur cour, au calme absolu et à l'abri de la chaleur estivale.
Véritable page blanche, cet appartement n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Sa structure saine et son cachet d'origine constituent une base idéale pour un projet sur mesure.
Si vous recherchez un bien rare, dans un emplacement privilégié, avec le charme de l'ancien, un ascenseur, et l'envie de le personnaliser à votre image, ce lieu est fait pour vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite décisive.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 905 . Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 et 5350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17724
100 m²
4 850 €
4
3
3 sur 5
5 %
117.00 € / mois
Sud
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Morgan SEGUY
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