Un bien rare : un rez-de-chaussée avec un vrai jardin, dans l'un des secteurs les plus demandés.
? Le jardin : l'atout majeur
Un jardin de 68 m², accessible directement depuis le séjour : ?? Parfait pour repas, détente, transat, jeux enfants, potager ??? ?? Facile d'entretien ?? Une vraie sensation de maison de ville ??
? Un intérieur spacieux & fonctionnel Séjour 42 m² + cuisine aménagée & équipée 3 chambres 1 bureau 1 buanderie Orientation Nord / Sud ??
? Deux caves un vrai plus ? 22,65 m² au total : ?? Rangements, atelier, stockage vélo/poussette
?? Performances DPE : C GES : A
? En résumé Un RDC avec jardin, entretenu, modernisé, prêt à vivre
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
