Le Cabinet Jacques Azoulay vous propose ce bel appartement de style haussmannien, idéalement situé à deux pas du Parc Monceau et de l'Avenue de Villiers, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, il bénéficie une surface d'environ 118,31 m2 (113,82 m2 loi Carrez) parfaitement distribuée. L'entrée avec moulures et boiseries d'époque ouvre sur un spacieux double séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de cheminées décoratives. Deux chambres indépendantes au calme (sur cour), un espace bureau ou salle à manger modulable, une cuisine séparée aménagée avec espace repas ainsi que deux WC indépendants complètent l'agencement. Parquet récent, moulures d'origine, double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation partielle, fibre optique et parties communes entretenues viennent parfaire ce bien de caractère. Idéal en résidence principale ou en usage mixte (hors activités bruyantes).
118.31 m²
9 002 €
4
2
2
400 € / mois
Oui
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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