Appartement 118m² - 5 PIECES -3 chambres dont 1 suite parentale - JARDIN PRIVATIF - Eragny Sur Oise
Éragny 95610
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Dans un cadre verdoyant et très recherché, découvrez cet APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX de 118 m², SANS AUCUN TRAVAUX et bénéficiant d'un TRES BON DIAGNOSTIC ENERGETIQUE.
Caractéristiques :
? 2 chambres
? 1 SUITE PARENTALE de 24 m² avec salle d'eau
? 1 salle d'eau supplémentaire
? WC séparé
? PIECE DE VIE LUMINEUSE de 35 m² comprenant cuisine (10 m²) et salon.
? VERANDA fermée de 15 m² donnant sur un jardin privatif clos et sans vis-à-vis
? 2 dressings, buanderie, rangements
? 1 place de parking FERMEE ET SECURISEE
? Digicode - Gardien
Avantages :
? Décoration moderne et matériaux de qualité
? Accès direct au PARC URBAIN (balades, jeux enfants, fitness).
? Accès facilité au jardin via la véranda ou les chambres
? Écoles et commerces accessibles à pied
? PROXIMITE IMMEDIATE AUX TRANSPORTS : accès rapide Paris et communes voisines
Bien rare à saisir rapidement.
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Cette annonce référence 299618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 754 €
5
3
2
1980
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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