Appartement 118m² - 5 PIECES -3 chambres dont 1 suite parentale - JARDIN PRIVATIF - Eragny Sur Oise
Éragny 95610
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À Éragny-sur-Oise, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cet APPARTEMENT TRES LUMINEUX de 118 m², décoré avec goût et SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Situé en rez-de-jardin, il offre :
? 2 chambres confortables
? 1 SUITE PARENTALE de 24 m² avec salle d'eau privative
? 1 SALLE D'EAU SUPPLEMENTAIRE et WC séparé
? Une PIECE DE VIE DE 35M² avec CUISINE DE 10M² ouverte sur la véranda
? Accès direct à une VERANDA FERMEE de + de 15 m², donnant sur un jardin privatif clos, sans vis-à-vis
? 2 dressings, buanderie, nombreux rangements
? 1 PLACE DE PARKING FERMEE et sécurisée
Atouts supplémentaires :
? DPE TRES FAVORABLE: C
? Matériaux de qualité et décoration moderne
? En face du PARC URBAIN : aire de jeux, parcours sportif, balades
? Écoles et commerces ACCESSIBLES A PIED en traversant le parc
? PROXIMITE IMMEDIATE AUX TRANSPORTS : accès rapide Paris et communes voisines
Secteur rare sur le marché ? un véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités.
VENEZ VIVRE DANS CET APPARTEMENT COMME DANS UNE MAISON!!
Organisons une visite dès que possible, avant de poser vos meubles !!
Cette annonce référence 299618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 669 €
5
3
2
1980
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOEL NERON
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