Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 360 euros.
Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de l'arrêt de Tram B 'Hôtel de Ville', avec vue sur la Cathédrale Saint-André, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise, un appartement T5 (4 chambres) de 118m² loué non meublé, en duplex, composé ainsi : Au 1er niveau, une entrée desservant : - un grand séjour avec cuisine rénovée, aménagée et partiellement équipée - un espace bureau ou salle à manger attenant au séjour - une salle de bains rénovée - un toilette séparé - deux chambres Au 2nd niveau, un grand espace desservant : - deux chambres - une salle d'eau rénovée, avec toilette L'appartement est équipé de la fibre. Une cave en sous-sol complète ce bien.Disponible immédiatement.
Honoraires de 1 560 TTC à la charge du locataire comprenant 360 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1600 /mois. Loyer de base 1600 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
