Vente appartement 2 pièces

139 000 €

Appartement 13004 Marseille 2 pièce(s) 40 m2

Marseille 13004

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Marseille 13004 *Sébastopol*5 Avenues* T2 à rénover avec jardin partagé. *EXCLUSIVITE* à 2 min de la place Sébastopol et des 5 Avenues, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce T2 plein de charme offre de multiples possibilités et un beau potentiel. Baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres, il séduit par son authenticité : tomettes au sol, hauteur sous plafond et cuisine indépendante au style vintage. L'appartement demande une rénovation, idéale pour personnaliser chaque espace à votre goût. Une cave complète le bien, et la copropriété profite d'un agréable jardin partagé, rare dans le secteur ! Emplacement top : métro, tramway, commerces et vie de quartier à deux pas Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et très recherché. Prix de vente : 139 000 euros honoraires charge vendeur Charges de copropriétés : 856 euros par an soit 71 euros par mois. Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421915 Copropriété de 27 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 856 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr