À vendre à Lège-Cap-Ferret, un appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 47,5 m²,(63 m2 utiles) situé dans le village de Claouey. Rapport locatif intéressant pour les investisseurs.
Dès l'entrée, vous serez dans la pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée fonctionnelle, orientée côté forêt et bassin d'Arcachon.
Trois chambres avec sous-pentes sont agencées de manière à maximiser l'espace utile de 63 m2 au sol.
Les atouts : Situé proximité des commerces, des rives du bassin et de la station de la navette vers Bordeaux-Cap Ferret (fréquence toute les 30 mn)
Je suis à votre disposition pour organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 530 000 €.
Prix honoraires inclus 550 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
47 m²
11 702 €
4
3
1
1
1 sur 1
1980
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Michel BOYER
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