MONTPELLIER : Benjamin au O6 21 11 63 37 vous propose : Unique T4 de plus de 100m² en étage avec terrasse de 20m² dans le très recherché secteur NOUVEAU SAINT-ROCH. Belles prestations et appartement climatisé. Place de stationnement et cave en sous-sol ! Un bien rare ! L?appartement se trouve à deux pas de la Gare de Montpellier et de la célèbre place de la Comédie à 10 min à pied. L'emplacement privilégié de la résidence concentre toutes les commodités de transport avec notamment la ligne de tramway « nouveau Saint-Roch » à 200m, bus et accès au vélomag. Le quartier est au centre des équipements publics, commerces, restaurants, écoles? Il abritera l'un des principaux poumons verts du centre de Montpellier « le Parc René Dumont » avec 1,2 hectares d'espaces verts. Faites partie des premiers privilégiés à réaliser votre projet sur cette résidence d'exception. Rare, bien d?exception, à quelques pas du centre commercial du Polygone, profiter des nouvelles halles ainsi que du nouveau Centre d?art contemporain MoCo, pour tisser de nouveaux liens entre gourmandise et culture. Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 519 000€ Fai (honoraires à charge vendeur) FNR. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST : O6.21.11.63.37 - Réf.1823-103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
105 m²
4 943 €
40 m²
4
3
1
1
1 sur 4
2023
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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