Idéal investisseur ! Rue de la Poudrette, dans une résidence bien entretenue des années 70, au 1er étage, la régie Pozetto vous propose à la vente un appartement de type 1 à rénover avec parking et cave.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains spacieuse, une grande pièce principale avec coin cuisine en alcôve et un WC indépendant. Place de parking extérieure dans la résidence. Chauffage individuel gaz. Double vitrage neuf. Métro ligne A et centre commercial Carré de Soie à 13 min à pieds.
Copropriété de 79 lots dont 40 principaux. Pas de procédures en cours.
Taxe foncière 437€/an (référence année 2023)
PRIX DE VENTE : 105 000€ Frais d'agence inclus.
Quote-part annuelle de charges 700€ sur la période du 01/10/2021 au 30/09/2022
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
27 m²
3 889 €
1
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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