T3 - COLOMIERS SECTEUR PRAT - COUDERC - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente, ce bel appartement de standing très lumineux, d'environ 61m² au 1er étage sur deux avec ascenseur, situé dans une petite copropriété de 2011, sécurisée, très bien entretenue, dans un cadre verdoyant et calme.
Ce bien se situe dans le quartier du Vieux COLOMIERS proche du centre ville et de toutes commodités (Bus, commerces, écoles, espaces verts ...).
Il se compose d'un grand séjour exposé Sud-Ouest, parquet au sol, ouvert sur une agréable cuisine équipée de qualité.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse ainsi que d'une vue dégagé sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Coté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre accompagnée d'un grand dressing ARCHEA réalisé sur mesure, d'une salle de bains et WC indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.
L'appartement est équipé d'une alarme ainsi que d'équipements de standing.
. Prix de vente 210 000 €
. Honoraires à la charge du vendeur
. Quote-part de charges : 166 €/mois (Eau froide, intégré dans les charges)
. Taxe foncière de 1069€
. Pas de procédure en cours
. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
61 m²
3 443 €
30 m²
3
2
1
1
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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