Venez découvrir ce vaste studio de 42m², au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée située dans une rue piétonne de l'hypercentre grenoblois.
Cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard intégré et aménagé, desservant sur la droite une salle de bain avec machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Sur la gauche, une belle pièce de vie vous permettant de multiples possibilité d'aménagement donnant accès à un balcon avec vue sur cour, ouverte sur une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
Les plus de cet appartement : sa localisation privilégiée au coeur du centre-ville de Grenoble ainsi que ses grands volumes.
Idéalement situé à deux pas de la place des Halles Sainte Claire, des commerces de proximité ainsi que des transports en commun (Tram B & D).
Les charges s'élèvent à 20 par mois et comprennent uniquement les charges d'entretien de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est également individuelle. Disponible immédiatement.
Le dépôt de garantie s'élève à 480 et les honoraires d'agence à 546, état des lieux inclus.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 701.40 HC, loyer majoré 840 HC.
Honoraires de 546 TTC à la charge du locataire comprenant 126 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 891.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42 m²
5 m²
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
546 %
31/03/2026
20.00 € / mois
1900
1 (5 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille GLENAT
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