Vente appartement 2 pièces

355 000 €

Appartement 2/3 pièces 42m2 - Vue sur le bois de Vincennes

Vincennes 94300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant de 2/3 pièces de 42m2 situé au deuxième étage d'une jolie copropriété ancienne bien entretenue. L'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme de l'ancien, avec un beau parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond. Le salon offre une vue dégagée et apaisante sur le Bois, sans aucun vis-à-vis. La chambre, quant à elle, dispose d'un petit balcon où l'on peut profiter du calme ambiant. Côté cour, la grande cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, constitue une véritable seconde pièce de vie idéale pour recevoir. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés.
Traversant et particulièrement silencieux, il bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le quartier offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités : commerces de proximité, écoles, et accès rapide aux transports, avec les stations Liberté et Porte Dorée (ligne 8) à seulement quelques minutes à pied. Des travaux de copropriété sont actuellement en cours, contribuant à la valorisation future de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et vue imprenable.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)