Sur la commune de MIGENNES, charmant appartement idéalement situé à proximité de la gare. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace avec des rangements astucieux, menant à un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis qu'une buanderie vient compléter l'ensemble pour votre confort quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une cave et une place de parking viennent renforcer la praticité de ce bien. Conçu pour votre confort, il bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale, et de volets roulants manuels. La résidence, sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Une opportunité à saisir pour un investissement ou pour une vie de famille dans un environnement pratique et bien situé. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63.1 m²
1 235 €
20 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1970
Oui
1
Oui
Oui (41 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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