Christelle BIGNALS vous propose en exclusivité, ce joli appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépenant. Une place de stationnement complete ce bien; Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans vis-à-vis au calme à proximité de tous les commerces et services. Coup de coeur assuré pour un 1er achat ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 EUR par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7.Date de réalisation du diagnostic : 4/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1270 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
68.73 m²
2 226 €
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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