Situé à Lamalou-les-Bains (34240), à 1/2h de Béziers, 1h de Montpellier, cet appartement F3 refait à neuf, bénéficie d'un emplacement prisé dans le centre-ville. L'exposition Sud-Est est idéale pour profiter des moments de détente sur la terrasse. La résidence est équipée d'un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique, assurant un confort au quotidien.
À l'intérieur, l'appartement de 60 m² comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale, une salle de bains et WC séparés. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des instants de relaxation, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également attribuée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 507 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749
61 m²
1 689 €
3
2
1
1
2
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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