3%.com immobilier;
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Infos investisseurs:
Rentabilité brute : 6.78%
Non loué actuellement mais loué pendant plusieurs années au prix de 650 euros mesuel.
Possibilité de monter ce loyer après quelques réfections afin d'être aux normes locatif
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Venez visiter et découvrir ce bel appartement situé au dernier étage avec 2 chambres sur Pont-à-Mousson.
Ce T4 situé sur le secteur de l'abbaye des prémontrés à la surface de 96m2 est composé comme suit :
- Une entrée spacieuse ;
- Une cuisine lumineuse ;
- Un salon - salle à manger tout aussi lumineux de plus de 25m2 ;
- 2 chambres ;
- Une salle de bain ;
- Un cellier ;
Fenêtres à double vitrage.
3ème et dernier étage.
Une place de parking pour garer votre voiture.
Prix de vente : 110 000 EUR (honoraires charge Vendeur)
Idéal pour une première acquisition.
DPE : F (390) GES : C (13)
Charges annuelles d'entretien copropriété : 600 euros.
Tous les diagnostiques seront disponibles à votre demande après une première visite des lieux.
Sachez qu'avec 3% immobilier les propriétaires bénéficient des honoraires agence les plus compétitif du marché avec une qualité de service répondant aux attentes liées à nos missions.
Je suis Andy Charton Agent commercial (EI) et c'est avec plaisir que je répondrais à vos questions concernant ce bien afin que vous puissiez venir visiter en ayant un maximum d'informations.
Immatriculé au CCI de Nancy sous le numéro 823142583
Réalisation du DPE du 30/06/2023. Etiquette F. Estimation annuels 2240 euros et 3070 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
96 m²
1 146 €
3
2
1
3 sur 3
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARTON
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