Coup de coeur de l'agence :
Appartement comme une maison, au calme, en arrière cour, d'une surface totale de 90,72 m² au sol et 81,11 m² en carrez.
Vous serez séduits par le charme de cette maison dans un style loft, en excellent état générale, sans aucun travaux à prévoir.
Vous accédez au bien par une terrasse de 33m² exposée sud, sans vis à vis.
Au rez-de chaussée, vous découvrirez une salon-séjour ouvert sur la cuisine offrant une superficie de près de 38m².
A l'étage, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Au second étage une chambre de 21,07m² au sol et 13,91 m² en carrez (possibilité de créer deux chambres en enfilade en fonction des besoins). Cet espace comprend également de nombreux rangements.
Pour plus de confort une place de parking privatisée.
Enfin notons une très bonne isolation avec un DPE en C.
Située sur le quartier en plein essor du Vert-de-Maisons, vous bénéficierez de la proximité des transports : RER D, future ligne 15.
A 2 min des écoles .
A 5 min supermarché et commerces de proximité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : --15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --1816 €.
Nombre de procédure en cours: --0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
81 m²
6 481 €
3
2
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUTHIER Melaine
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