Rue Galilée, à 200 m du Parc Bazin, du quartier de Montchat, de l'arrêt du tramway T3 Reconnaissance Balzac e tde toutes les commodités, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 bis de 75 m² au 6 ème étage avec ascenseur. Très fonctionnel avec sa partie à vivre avec hall d'entrée, séjour de 25 m² avec balcon d'environ 6 m², une cuisine indépendante. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards de rangement, 2 chambres, salle de bains, wc. Très lumineux avec sa double exposition Est /Ouest. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous sol ( 20 000 € ). Copropriété de 99 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de 3 550 € ( chauffage, eau froide et eau chaude, gardien compris ). Honoraires charge vendeur. DPE D : montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 990 € et 1390 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
75 m²
2 733 €
3
2
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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