<p><strong>QUARTIER COEUILLY - APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN CADRE CALME ET RÉSIDENTIEL</strong></p><p> </p><p>RE/MAX Immobest vous propose de découvrir ce spacieux appartement de <strong>82,70m²</strong>, situé au <strong>premier étage</strong> d'une petite copropriété <strong>sécurisée</strong>, au <strong>calme</strong>, dans le quartier recherché de <strong>Coeuilly</strong>, à Champigny-sur-Marne. Idéal pour les <strong>familles</strong>, cet appartement offre des espaces <strong>lumineux</strong> et <strong>bien agencés</strong>.</p><p> </p><p>L'entrée dessert :</p><ul><li>Un grand <strong>double séjour</strong><strong>lumineux</strong>, exposé <strong>plein sud</strong>, avec un <strong>balcon filant</strong>.</li><li>Une <strong>cuisine</strong><strong>séparée</strong>, <strong>aménagée</strong> et <strong>équipée</strong>, avec un espace <strong>débarras/cellier</strong> attenant.</li></ul><p>L'appartement continue avec un dégagement desservant :</p><ul><li><strong>Deux chambres</strong>, dont une avec <strong>balcon</strong>.</li><li>Un grand <strong>dressing</strong> pour un rangement optimal.</li><li>Une <strong>salle de bains</strong>.</li><li>Des <strong>WC</strong> séparés.</li></ul><p><strong></strong></p><p>Vous bénéficierez également du <strong>chauffage collectif</strong> et de la <strong>fibre optique</strong>. Une place de <strong>parking</strong> ainsi qu'une <strong>cave</strong> en sous-sol complètent ce bien.</p><p> </p><p><strong>Le quartier Coeuilly, un véritable "village parisien"</strong> : réputé pour son <strong>calme</strong>, ce secteur <strong>résidentiel</strong> est idéal pour les <strong>familles</strong>. Il bénéficie d'une proximité avec les <strong>écoles</strong>, les t<strong>ransports en commun</strong> (bus et RER) et diverses <strong>commodités</strong>, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.</p><p> </p><p>N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Contactez-vite Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36.</p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 573 €
3
2
1
1
1967
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
2969
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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