<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(52,57,59);font-size: 1.5em;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><ins>Avis de l'expert</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(52,57,59);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Découvrez HORIZON, un</span><span style="color: rgb(52,57,59);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>projet immobilier avant-gardiste</strong></span><span style="color: rgb(52,57,59);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">niché au coeur de Royan, qui réinventel'art de vivre ensemble.</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">HORIZON vous offre une expérience résidentielle intergénérationnelleunique, alliant esthétisme, fonctionnalité et inclusivité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 1.5em;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><ins>Présentation</ins></strong></span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Un Ensemble Harmonieux</strong></span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Découvrez nos six bâtiments qui se dressent majestueusement, offrant des vues imprenables et une diversité d'habitations. Chaque espace est minutieusement conçu pour répondre à des besoins spécifiques, réparti harmonieusement dans nos différents édifices afin de favoriser le vivre-ensemble. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, notre offre saura vous séduire. Nous proposons également des logements pensés pour les jeunes actifs et les seniors, avec des espaces partagés favorisant les échanges intergénérationnels. Par ailleurs, notre engagement en faveur du logement abordable vous permettra de réaliser votre rêve d'accession à la propriété, sans compromettre la qualité ni le confort.</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Une Vue Sans Pareille</strong></span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">En exclusivité à nos résidents du 5ème au 10ème étage, perché dans le Bâtiment B, HORIZON vous promet une vue mer exceptionnelle ? une carte postale vivante sur la baie de Royan et ses bâtiments historiques. Avec une orientation judicieuse sud-ouest / nord-est, chaque réveil et coucher de soleil deviennent un spectacle.</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Vie Privée et Sécurité</strong></span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Votre tranquillité d'esprit est primordiale. La résidence sécurisée par visiophone et gardiennage offre une sérénité complète. Les ascenseurs privatifs en fonction des typologies de logement ajoutent une touche de confort et d'exclusivité.</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Confort du Quotidien</strong></span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Nous vous proposons différent type de logement : studios, T2, T3, T4 et T5 avec des surfaces allant jusqu'à 120 m². Chaque logement est une promesse d'espace et de lumière, grâce à une double exposition et à des extérieurs généreux, balcons ou terrasses. Tous les logements disposent d'une ou plusieurs places de parking dans un sous-sol dont l'accès est réservé aux résidents.</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Un Écrin de Nature</strong></span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Au coeur de la ville, HORIZON est un véritable poumon vert avec ses 1924 m² d'espaces verts et son jardin suspendu de 145 m² sur le toit, offrant une vue mer exceptionnelle à couper le souffle. Ces espaces de fraîcheur et de convivialité sont accessibles à tous, invitant à la détente et au partage.</span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>HORIZON : Plus qu'un Logement, une Promesse de Bien-être</strong></span></p><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">HORIZON invite à redécouvrir le plaisir de vivre dans une résidence qui célèbre la diversité, l'inclusivité et l'harmonie avec l'environnement. Rejoignez-nous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie, où chaque jour est une découverte, chaque vue un émerveillement.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 1.5em;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><ins>Points forts </ins></strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Places de parking privative en sous-sol</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Balcons et terrasses pour tous les logements</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jardin arboré de 1924 m2 pour tous</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Vue unique et exceptionnelle sur la baie de Royan</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Jardin suspendu de 145 m2 (en toiture R 8)</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Exposition Sud-ouest / Nord-est</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Logements traversants</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Résidence sécurisée</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 1.5em;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><ins>Prestations </ins></strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Construction mixte bois/béton</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Chauffage et eau chaude via chaufferie collective pellets de bois</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Panneaux Photovoltaïque en toiture en exploitation</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Récupération de eaux de pluies pour arrosage</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Végétalisation importante permettant la réduction de l'effet d'ilot de chaleur et le développement de la biodiversité</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Parking en sous-sol sécurisé</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Volets roulants électriques</span></li><li><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Logements traversants</span></li></ul><p style="text-align:justify;"><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 1.5em;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><ins>Situation</ins></strong></span><span style="color: rgb(52,57,59);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12.8;font-family: Montserrat, "Open Sans", sans-serif, Arial, Helvetica, sans-serif;">Localisation idéale, située au 55 avenue Daniel Hedde, cette résidence d'exception profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, le marché du centre-ville et la plage de la Grande-Conche. Une adresse en plein centre-ville de Royan, offrant accessibilité et commodité. En collaboration étroite avec la mairie de Royan, HORIZON est un projet pensé pour l'avenir, éligible aux dispositifs PINEL/LMNP, garantissant un investissement sûr et durable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.</span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
66 m²
5 758 €
3
2
1
1
2028
Oui
Contact Pascal Houllier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
