<p>Appartement 2 chambre(s) à vendre - 270 000 €</p><p><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Beau Duplex T3 à vendre ? Port de plaisance, Canet-en-Roussillon</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">À seulement 10 minutes de Perpignan, Canet-en-Roussillon est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane. Elle séduit par ses 9 km de plages de sable fin, son port de plaisance animé, ses promenades vivantes bordées de restaurants, cafés et marchés estivaux, ainsi que ses espaces naturels classés Natura 2000, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Un cadre de vie exceptionnel entre mer, étang et arrière-pays, avec toutes les commodités à portée de main.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, directement sur le Port de Plaisance, avec vue panoramique sur les vieux gréments et le Canigou, découvrez ce beau duplex T3, en parfait état, lumineux et fonctionnel. Avec vue agréable sur le Port, à proximité immédiate des commerces et de la plage.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Premier niveau (3e étage) : Entrée/dégagement, salle de bains, chambre 1, espace de rangement.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Au 4ème étage : WC indépendant, dégagement, chambre 2, séjour lumineux avec coin cuisine.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Le bien dispose en plus de la jouissance privative d'une belle terrasse de 17m², idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Contactez nous vite pour une visite ! il est Disponible dès le 1er juin.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="margin-left:-6px;">
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 220 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
78 m²
3 462 €
3
2
1
1
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARRERE Hélène
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