<p><strong>++ SOUS OFFRE ++</strong></p><p>
Idéalement situé au fond d'une impasse et à 5 min à pied de l'arrêt de tram du Landreau, cet appartement de charme décoré avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce T3 vous offre un espace de vie agréable.
Vous y découvrirez sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine aménagée-équipée avec un accès direct sur une terrasse de 30 m² parfait pour profiter du calme environnant et de la verdure.</p><p>Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.</p><p><strong>Les plus de cet appartement :</strong></p><ul><li>Une place de stationnement sécurisée en sous-sol</li><li>Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire</li><li>L'accès à l'impasse est autorisé aux seuls résidents grâce à une barrière avec badge et digicode</li><li>Une copropriété conviviale où règne une bonne ambiance et un véritable esprit d'entraide entre voisins</li></ul><p><strong>L'avis de Christèle :</strong>
Venez poser vos valises dans cet appartement fonctionnel, sans aucun travaux, au calme de son impasse et proche de toutes les commodités. </p>
Prix 225 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 128 lots dont 81 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 88 €. Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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66 m²
3 591 €
3
2
1
1
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARPENTIER Christèle
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