<p><span style="font-size: 18px;"><strong>Apartement 2 chambre(s) à vendre - 170 130 €</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 21px;font-family: TimesNewRomanPS-BoldMT, serif, EmojiFont;"><strong>À VENDRE - ORBEY</strong></span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">RARE À LA VENTE ? Superbe appartement F3 de 74 m² rénové, avec terrasse plein sud, parking ? Proche Colmar & stations de ski.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Orbey, cet appartement F3 de 74 m², entièrement rénové il y a deux ans, constitue un véritable havre de sérénité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes de Colmar, et à environ 15 à 20 minutes des principales stations de ski et des plus beaux sentiers de randonnée des Vosges.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, maison de santé, commerces, restaurants.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, dans un immeuble intimiste de seulement 2 étages, garantissant calme et convivialité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Il se compose de :</span></p><ul><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée,</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">deux chambres confortables,</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">une salle de bain contemporaine,</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">un WC séparé,</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Prestations complémentaires :</span></p><ul><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">2 places de stationnement privatives,</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">une cave,</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">charges de copropriété : env. 200 €/mois (comprenant entretien des parties communes, eau froide, etc.).</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif (secteur dynamique et touristique été comme hiver).</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ? Opportunité à ne pas manquer !</span></p><p><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 19px;font-family: Times New Roman", serif, EmojiFont;">Bouchra Lachmann. 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO</span></p><p></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"></p>
Prix 159 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 130 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 520 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 299 €
3
2
1
1
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACHMANN Bouchra
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
