<p><strong>Venez découvrir cet appartement d'exception !</strong></p><p>Situé dans un bel immeuble bourgeois en parfait état et sécurisé, à deux pas des halles et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement de type 3 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li><strong>Type :</strong> Appartement T3</li><li><strong>Étage :</strong> 2ème et dernier étage</li><li><strong>État :</strong> Entièrement rénové</li><li><strong>Exposition :</strong> lumineux et Sans vis-à-vis</li></ul><p><strong>Prestations de qualité :</strong></p><ul><li><strong>Climatisation gainable</strong> pour un confort optimal</li><li><strong>Menuiseries doubles vitrages</strong> assurant une excellente isolation thermique et phonique</li><li><strong>Électricité aux normes</strong> pour une sécurité maximale</li><li><strong>Porte sécurisée</strong> pour une tranquillité d'esprit</li><li><strong>Salle d'eau ajourée</strong> pour une luminosité naturelle</li><li><strong>WC indépendant</strong> avec lave-mains et fenêtre</li></ul><p><strong>Aménagement intérieur :</strong></p><ul><li><strong>2 chambres</strong> avec rangements </li><li><strong>Cuisine équipée ouverte</strong> sur un séjour lumineux </li><li><strong>Pièce sous comble aménagée</strong> offrant un espace de stockage supplémentaire, une buanderie ou un espace de travail.</li></ul><p>Local vélo commun dans la résidence .</p><p>Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant charme de l'ancien et confort moderne.</p><p></p><p> </p><p> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 13 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €.
Nombre de procédure en cours: Néant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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60 m²
2 100 €
3
2
1
1
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence GALLOUÉDEC
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