<p style="text-align:start;"><strong>Uniquement chez Re/max ImmoCalade, Charlotte vous présente :</strong></p><p style="text-align:start;">Au septième étage sur neuf d'un immeuble <strong>avec ascenseur</strong>à proximité immédiate du <strong>centre de Villefranche-sur-Saône</strong> et de <strong>Limas*</strong>.</p><p style="text-align:start;">Résidence : <strong>Le Savigny </strong></p><p style="text-align:start;">Ce T3 de <strong>65m2</strong> s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour avec balcon et une cuisine. Le dégagement donne accès aux <strong>deux chambres</strong>, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.
</p><p style="text-align:start;">L'appartement est traversant orienté EST-OUEST.
<strong>Le coup de de l'agence : la vue panoramique </strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Les façades ont bénéficiées d'un ravalement avec isolation par l'extérieur.</p><p style="text-align:start;">Une <strong>cave</strong> vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence.</p><p style="text-align:start;">Les charges de 523 euros par trimestre comprennent : l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière 700 euros.</p><p style="text-align:start;">* Gare de Villefranche-sur-Saône moins de 5 minutes en voiture et à vélo</p><p style="text-align:start;"> Péage de Limas à 5 minutes en voiture</p><p style="text-align:start;"> Au pied de la résidence il y a : supérette, salon de coiffure, tabac-presse et pharmacie</p><p style="text-align:start;"> Centre de Limas (boulangerie, boucher-traiteur, bistrot, marché, salon de coiffure, fleuriste...) à 10 minutes à pied</p><p style="text-align:start;"> Centre de Villefranche-sur-Saône (marché couvert, mairie, tous les commerces) à 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo</p><p style="text-align:start;"> Crèche, écoles, collèges et lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture
</p><p style="text-align:start;">Informations et visites : <strong>RE/MAX</strong> Immocalade - <strong>Charlotte *6 65 23 48 81</strong> (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS) </p><p>@charlotte_remax</p><p style="text-align:start;">Agent commercial 902 770 841 R.S.A.C. Villefranche-Tarare</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 198 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
65 m²
2 385 €
3
2
1
1
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte GELOT
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