<p>** Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHERES. **</p><p>A vendre : Charmant duplex de 89m2 à Nevers.</p><p>Idéalement situé en centre-ville de Nevers, ce duplex de 89m2 vous séduira par sa luminosité et son authenticité.</p><p>Profitez en rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert de 40m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau récente et moderne avec wc ainsi qu'un espace cellier.</p><p>L'étage offre un palier avec dressing, deux belles chambres de 13m2 et 12m2, ainsi qu'un espace de rangement.</p><p> Pour votre confort quotidien, ce duplex dispose de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudire gaz et d'un DPE en D.</p><p>Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de vie citadine, proche de toutes les commodités.</p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>**Ce bien est proposé en </strong><strong><ins>vente interactive</ins></strong><strong> ** :</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Les visites se dérouleront sur rendez-vous. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 50 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d'enchères fixé à 2000€.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong><ins>Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 27/06/2025 entre 9h00 et 21h00. </ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>La participation à la vente est soumise à agrément préalable.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite*. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Soyez prêt à enchérir !</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Le prix de départ est fixé à 50 000 € ,</strong></span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>incluant les honoraires agence charge vendeur. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Le pas d'enchère est fixé à 2000 €. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Les enchères débuteront le 27/06/25 à 9H. </strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Dernière offre possible le 27/06/25 à 21H.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><em>* Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.</em></span> </p><p>Ne tardez plus pour visiter ! Contactez votre agent (EI) REMAX:</p><p>Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 </p><p>RSAC: 811052232</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
89 m²
562 €
3
2
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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