<p><strong>REF : MS2197</strong><strong>BREST - PROCHE LAMBEZELLEC - CALME</strong><strong>Appartement 4 pièces</strong>
Venez visiter ce bel appartement de 74,29m2 situé au<strong> rez-de chaussée </strong>surélevé d'un immeuble de 4 étages. Avec son orientation <strong>sud-ouest</strong> et traversant, il est <strong>lumineux</strong> et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger d'une superficie de 27m2 et d'une <strong>cuisine aménagée</strong> et semi-équipée. Son espace nuit est composé de <strong>deux belles chambres</strong> baignées de lumière. Vous y trouverez aussi une belle salle d'eau, un <strong>dressing</strong> et un <strong>WC séparé</strong>.
L'appartement dispose également d'une <strong>cave</strong> en sous-sol sur dalle béton et saine pour optimiser le stockage. Vous trouvverez également dans les espaces communs un local a? ve?lo bien agence? et une pie?ce "se?choir" pour e?tendre le linge.
Avec une facilité de <strong>stationnement</strong> au pied de l'immeuble, proche des facultés, aux portes du bois de la Brasserie qui offre un magnifique cadre arboré, à deux pas du bourg de Lambézellec, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
<strong>Contactez moi pour organiser rapidement une visite ! Marion Salou - 07.86.14.57.38</strong></p>
Prix 145 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 150 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 66 lots
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1 360 € et 1 890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
74 m²
2 000 €
4
2
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SALOU Marion
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