<p> <strong>À vendre ? Appartement avec vue panoramique au c?ur de Mulhouse ? Idéal investisseur ou résidence principale</strong>
Situé en <strong>plein centre-ville de Mulhouse</strong>, cet appartement de <strong>85,96 m² entièrement rénové</strong> offre un cadre de vie exceptionnel et un <strong>fort rendement locatif</strong>. Actuellement exploité en <strong>location courte durée (type B&B)</strong>, le bien génère des <strong>revenus nets très attractifs</strong>, avec un <strong>taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité</strong>.</p><p>
<strong>Caractéristiques du bien :</strong>
86 m² optimisés et <strong>entièrement refaits à neuf</strong>
<strong>Spacieux séjour</strong> baigné de lumière
<strong>Cuisine moderne équipée</strong>
<strong>2 belles chambres</strong>
Salle de bain contemporaine + WC séparé
<strong>2 balcons</strong> avec <strong>vue panoramique exceptionnelle</strong> sur le centre de Mulhouse
Prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir
<strong>Investissement clé en main</strong> :
- Exploité avec succès en <strong>location meublée de courte durée</strong><strong>- Bilans financiers solides et disponibles sur demande</strong><strong>- Excellent taux de remplissage</strong> grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité
- Idéal pour générer des <strong>revenus immédiats</strong>, sans frais supplémentaires
<strong>Emplacement premium</strong> : à quelques pas de la Place de la Réunion, des transports en commun, de la gare, des commerces et des pôles d'attraction touristique et économique.
<strong>Double opportunité</strong> : usage personnel ou <strong>placement locatif rentable et sécurisé</strong>.
<strong>Une opportunité rare sur le marché mulhousien</strong>. Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les chiffres de rentabilité.
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Prix 189 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 175 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 60 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 820 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 390 €
3
2
1
1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin GRIM
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