<p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">Situé face au Bois de Vincennes,</span><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">appartement familial traversant de 81 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">L'entrée distribue une première chambre et s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière : salon et salle à manger exposé Sud Est avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur le jardin paysager de la copropriété et le bois, vous offre une ambiance lumineuse et apaisante.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">La cuisine aménagée est indépendante à coté de la pièce de vie.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">Le dégagement mène à une seconde chambre avec bibliothèque, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">Atouts de l'emplacement :</span></p><ul><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">À 4 minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et de sa gare routière (10 lignes de bus)</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">Proximité immédiate du Parc Floral, de l'INSEP, du Château de Vincennes et de ses vastes espaces verts</span></li></ul><p style="margin-left:0px;"> <span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">À moins de 5 minutes du Cours Marigny, et à 10 minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et services du centre-ville. </span></p><p><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;">Pour toute information complémentaire : </span><span style="font-size: 13px;font-family: .Apple Color Emoji UI;"></span><span style="font-size: 13px;font-family: Helvetica Neue;"> Christophe Cheuret ? +33 (0)6 86 43 02 17</span></p>
Prix 860 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 35 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
81 m²
11 049 €
3
2
1
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe CHEURET
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