<p><strong>NICE, LE PORT ? </strong>Au c?ur du quartier très prisé de la Place du Pin, à deux pas des commerces, des transports et du bord de mer, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées.</p><p>Situé au 2? étage d'un <strong>immeuble avec ascenseur</strong> bien entretenu, ce bien traversant de 75 m² propose une distribution idéale :</p><p>- Une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse.
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un accès direct à la terrasse.
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparé.
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable.</p><p>Une cave en sous-sol est incluse, et un garage fermé (en supplément : 40.000?€) vient compléter ce bien rare sur le secteur.</p>
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
75 m²
5 933 €
3
2
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rawad CHAABAN
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