<p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">Il était une fois un lieu discret, niché au c?ur du quartier historique de Tours, où le temps semblait suspendu.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Niché dans une rue paisible du centre historique, à quelques pas des Halles et de la place Plumereau, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Derrière une façade discrète, se dévoile un lieu de vie singulier, à la fois chaleureux, raffiné et résolument intime. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et la noblesse de ses matériaux. En son centre, trône une majestueuse cheminée en tuffeau, fonctionnelle, qui donne à l'ensemble une atmosphère feutrée et authentique.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique et bien pensée. À l'étage, une chambre principale pleine de charme veille sur les lieux. Une mezzanine, baignée de lumière, offre un espace supplémentaire, bureau, salon de lecture ou chambre d'appoint, selon vos envies. Une pièce indépendante complète l'ensemble, idéale pour un second bureau ou une chambre d'amis.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La salle de bain et les toilettes séparées viennent parfaire cette distribution fluide, pensée pour le quotidien.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'extérieur, un atout rare en plein centre historique : une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">cour à usage exclusif, sans vis-à-vis, véritable respiration au c?ur de la ville, où l'on peut savourer un café, lire ou jardiner à l'abri des regards.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ce bien s'inscrit dans une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">copropriété de charme, où règne une tranquillité précieuse. Cave en sous-sol, chauffage au gaz, radiateurs en fonte, double vitrage : le confort moderne se mêle harmonieusement à l'âme des lieux.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Vous profitez ici de</span><span style="color: rgb(0,0,0);">tous les avantages du centre-ville, commerces, transports, marché, vie culturelle sans jamais renoncer au calme. Et le stationnement devient facile grâce au</span><span style="color: rgb(0,0,0);">tarif résidentiel.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent</span><span style="color: rgb(0,0,0);">une adresse singulière, un cadre de vie élégant, et le privilège d'habiter dans un lieu qui a une histoire.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
59 m²
5 013 €
3
2
1
1
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille BRETON
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