<p> <strong>À VENDRE ? Appartement de charme en rez-de-jardin ? GUEBWILLER
</strong>Dans une magnifique <strong>maison de maître</strong> située dans un quartier calme et verdoyant de Guebwiller, découvrez ce <strong>spacieux appartement de 135 m²</strong> en <strong>rez-de-jardin</strong>, offrant un cadre de vie rare et recherché.
<strong>Les atouts :
- </strong>Superbe <strong>jardin privatif de 300 m²</strong><strong>sans vis-à-vis</strong>, idéal pour profiter pleinement des beaux jours
- Grande <strong>pièce de vie lumineuse</strong> avec cuisine ouverte
- <strong>2 chambres</strong> spacieuses avec la <strong>possibilité d'une 3ème chambre</strong> selon vos besoins
- <strong>2 salles de bains</strong>, confort et praticité au quotidien
- <strong>Petites charges de copropriété
- </strong>Environnement calme et résidentiel
<strong>Situation idéale :</strong>à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers principaux, tout en étant au c?ur d'un secteur paisible.
Un bien <strong>rare sur le marché</strong>, alliant <strong>cachet de l'ancien</strong> et <strong>confort moderne</strong>, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de verdure.
<strong>Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Dominique RIEKER - 0627551709
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Prix 300 470.- € honoraires exclus.
Honoraires de 19 350.- €TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 26 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1 500.- €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 370 €
4
2
2
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique Rieker
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