<p>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE</p><p><strong>Charmant T3 lumineux avec balcon, cave et garage ? Villefranche-sur-Saône</strong></p><p>Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce bel appartement <strong>de 53 m²</strong>, situé au <strong>2ème étage</strong> d'une copropriété calme et bien entretenue.</p><p> <strong>Les atouts du bien</strong> :</p><ul><li><strong>Traversant</strong>, il offre une luminosité tout au long de la journée</li><li><strong>Balcon avec vue dégagée sur un parc</strong>, </li><li><strong>2 chambres de 10 m²</strong> chacune, bien agencées</li><li>Cuisine <strong>entièrement refaite et équipée</strong></li><li>Salle d'eau rénovée, <strong>sols neufs</strong>, huisseries PVC avec <strong>double vitrage</strong></li><li><strong>Cave + garage fermé</strong> inclus</li></ul><p> <strong>Emplacement privilégié</strong> : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville.</p><p> <strong>Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.</strong></p><p> Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi!</p><p><strong>Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier</strong></p><p><strong>07.72.72.47.79</strong></p><p>maryse.lepretre@remax.fr</p><p>RSAC: 901114504 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 102 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
52 m²
2 692 €
3
2
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maryse LEPRETRE
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