<p><strong>Appartement de 82 m² à Colmar ? Quartier recherché
</strong>Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, dans l'un des secteurs les plus demandés de Colmar, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et autres commodités du quotidien.
Il s'agit d'un appartement traversant, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'agencement intérieur est fonctionnel, il est composé d'une entrée qui distribue les différentes pièces : la cuisine est équipée, les toilettes sont séparées de la salle de bain, le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon orienté vers un espace arboré, ce qui offre un cadre agréable et sans vis-à-vis.
Le bien inclut également une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement appréciables.
La copropriété dispose d'un parking privé, ce qui facilite le stationnement au quotidien.
La chaudière collective sera remplacée courant juillet par un modèle à condensation, ce qui devrait permettre une amélioration du classement énergétique (DPE).
Il est également possible de louer un garage à proximité.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement stratégique, sa configuration et les prestations offertes.
Pour de plus amples informations, veuillez me contacter au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA
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Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 16 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 956 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 229 €
4
2
1
1
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam DUWA
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