Vente appartement 3 pièces

263 750 €

Appartement 2 chambre(s) à vendre

Nantes 44300

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<p><strong>NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE</strong></p><p><strong>Bel appartement T3 à deux pas de la place du Vieux Doulon </strong><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> avec garage et 2 balcons.</span></p><p>Situé dans une résidence récente de 2019, cet agréable appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation idéale.</p><p>Au <strong>1er étage avec ascenseur</strong>, ce logement <strong>traversant</strong> offre une belle pièce de vie prolongée par <strong>deux balcons</strong>, parfaits pour profiter des beaux jours. La <strong>cuisine est aménagée et entièrement équipée</strong>, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.</p><p>L'appartement se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un <strong>garage boxé en sous-sol</strong> pour un stationnement sécurisé.</p><p>En bonus, la résidence propose un <strong>potager collectif </strong>où vous pourrez vous adonner aux plaisirs du jardinage.</p><p><strong>À seulement quelques pas de la charmante place du Vieux Doulon</strong>, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités.</p><p></p><p><strong><ins>En résumé</ins></strong> :</p><p> Résidence calme et bien entretenue Ascenseur Garage fermé en sous-sol Jardin commun Traversant et lumineux Cuisine aménagée/équipée</p><p><strong>Une opportunité à saisir sans tarder !</strong> </p> Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 45 lots dont 22 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 120 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)