<p><strong>À VENDRE - ORBEY</strong>
RARE À LA VENTE ? Superbe appartement F3 de 73,82 m² rénové, avec terrasse plein sud, parking ? Proche Colmar & stations de ski.
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Orbey, cet appartement F3 de 73,82 m², entièrement rénové il y a deux ans, constitue un véritable havre de sérénité.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 25 minutes de Colmar, et à environ 15 à 20 minutes des principales stations de ski et des plus beaux sentiers de randonnée des Vosges.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, maison de santé, commerces, restaurants.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de 2 étages, garantissant calme et convivialité.
Il se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain contemporaine,
- Un WC séparé,
- Une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Prestations complémentaires :
- 2 places de stationnement privatives,
- Une cave,
Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif (secteur dynamique et touristique été comme hiver).</p><p>
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ? Opportunité à ne pas manquer !
Bouchra Lachmann. 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO
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Prix 159 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 130 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 99 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 520 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 331 €
3
2
1
1
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACHMANN Bouchra
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