<p>EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest ? Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon ? Villeneuve-la-Garenne (quartier Jean Moulin)</p><p>Découvrez en exclusivité ce <strong>charmant appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon</strong>, idéalement situé dans le <strong>quartier recherché Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne</strong>.</p><p></p><p><strong><ins>Localisation privilégiée</ins></strong> : </p><p>À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, services (La Poste), et très bien desservi par les transports (Tramway T1 ? arrêt Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 5 min à pied, bus 177 & 137 à 2 min, RER D et H gare de Saint-Denis en 19 min).</p><p></p><p><strong><ins>Description du bien</ins></strong><strong> : </strong></p><p>Situé au 8ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une <strong>double exposition Est-Ouest</strong>, garantissant <strong>luminosité et ensoleillement toute la journée</strong>.</p><p>Il se compose de :</p><p>- une <strong>entrée avec rangements</strong></p><p>- un <strong>séjour lumineux</strong> ouvrant sur le balcon</p><p>- une <strong>cuisine séparée et aménagée</strong> (possibilité d'ouvrir)</p><p>- deux <strong>chambres </strong></p><p>- une <strong>salle de bains avec baignoire</strong></p><p>- des <strong>WC séparés</strong></p><p>- un dégagement avec de nombreux placards</p><p></p><p><strong><ins>Atouts supplémentaires</ins></strong><strong> :</strong></p><p>- Immeuble ravalé en 2014</p><p>- Une cave au RDC</p><p>- Parking extérieur disponible</p><p></p><p><strong><ins>Pourquoi choisir cet appartement</ins></strong><strong> ?</strong></p><p>Ce bien combine <strong>emplacement pratique</strong>, <strong>agencement optimisé</strong> et <strong>confort au quotidien</strong>. Parfait pour un couple, une famille, un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.</p><p></p><p> <strong>Ne manquez pas cette opportunité !</strong> Contactez dès maintenant <strong>Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36</strong> pour organiser une visite.</p>
Prix 185 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 133 €
3
2
1
1
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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