<p style="text-align:start;"> <strong>À VENDRE ? Appartement 2 chambres de 75 m² dans résidence de standing à TroyesVivez le confort en plein c?ur de Troyes !</strong></p><p style="text-align:start;">Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce charmant appartement de 75 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations de qualité.</p><p><strong>Les points forts du bien :</strong></p><ul><li><strong>Deux grandes chambres</strong>, parfaites pour une vie de famille ou l'installation d'un bureau.</li><li><strong>Un salon baigné de lumière</strong>, idéal pour se détendre ou recevoir.</li><li><strong>Une salle à manger chaleureuse</strong>, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.</li><li><strong>Cuisine indépendante</strong>à aménager selon vos goûts.</li><li><strong>Salle de bains</strong> + <strong>toilettes séparées</strong>.</li></ul><p>Plan optimisé, traversant, grandes ouvertures, belle luminosité dans toutes les pièces.
</p><p><strong>Côté pratique :</strong></p><ul><li><strong>Garage fermé</strong>, pour stationner en toute sécurité ou stocker vos affaires.</li><li><strong>Balcon</strong>, pour profiter de l'extérieur.</li><li><strong>Cave privative</strong>, idéale pour le rangement.</li></ul><p><strong>Une résidence sécurisée et bien entretenue</strong></p><p style="text-align:start;">Profitez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble de standing, avec ascenseur et parties communes soignées.
<strong>Un bien rare sur le marché</strong>, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.</p><p style="text-align:start;"> <strong>Ne manquez pas cette opportunité</strong> : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 84 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3094 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
75 m²
1 293 €
4
2
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien BEZANGER
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