<p><strong>Maison de ville en petite copropriété - 2 chambres à vendre - 262 000 €</strong></p><p>En exclusivité, je vous propose mon nouveau coup de coeur </p><p>Proche du Musée de la Romanité et des superbes Arènes de Nîmes, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville. </p><p>Derrière la porte, se découvre la cour intérieure ombragée d'environ 50 m², véritable havre de paix. </p><p>Le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et tommettes opère dès l'entrée et crée une homogénéité dans toutes les pièces.</p><p>Vous apprécierez la cuisine chaleureuse, son espace salon et salle à manger, les deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau respective et dressing.</p><p>Une buanderie / cellier, un wc séparé et une grande cave de 20 m² complètent ce bien atypique.</p><p><strong><ins>Les atouts :</ins></strong></p><p>- Double vitrage récent et moustiquaires aux fenêtres des chambres.</p><p>- Faible charge de copropriété avec un syndic bénévole (seulement 2 propriétaires)</p><p>- Proximité à pied du centre ville, des commerces, des écoles et collèges, de la gare</p><p>- Quartier calme</p><p>Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
75 m²
3 493 €
3
2
2
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie GRÉAUX
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