<p>*** Spécial investisseurs***
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin dans un quartier calme de Muntzenheim, vendu loué 700 € par mois hors charges.
Au sein d'une paisible petite copropriété, vous bénéficiez d'une entrée, d'un lumineux séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine américaine aménagée équipée avec cellier attenant.
Un dégagement vous conduira à l'espace nuit qui se compose de deux spacieuses chambres, des toilettes et une salle de bains.
Un garage partiellement aménagé, accessible par l'espace de vie, complète ce lot.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un beau jardin de 126 m² exposé plein sud qui vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés.
+++ Un environnement verdoyant, calme et lumineux
+++ Très faibles charges de copropriété
+++ De beaux espaces bien exploités.
+++ Chauffage et compteurs individuels.
Un bail de location est en cours depuis le 12/11/2023.
A visiter rapidement !
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Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 12 lots dont 6 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 153 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
3 051 €
3
2
1
1
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien WELLER
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