<p><strong>ref : MK2307</strong><strong>contact : Minh KERMAIDIC - 06 17 30 16 08</strong></p><p><strong>SAINT-MALO - quartier Hippodrome</strong><strong>appartement T3 ? 60 m² + terrasse + parkings </strong><strong>Exclusivité Re/Max
</strong>Venez découvrir ce bel appartement T3 de<strong> 60 m²</strong>, situé dans le quartier de l'<strong>Hippodrome</strong>, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le centre historique intra-muros se trouve à moins de 10 minutes.
Situé au <strong>1er étage avec ascenseur</strong> d'une <strong>résidence calme et récente de 2017</strong> (encore sous garantie décennale), cet appartement offre des prestations modernes et soignées.
Il se compose de :
- une <strong>entrée avec placards intégrés.</strong><strong>- </strong>deux <strong>chambres avec rangements.</strong><strong>- </strong>une <strong>salle d'eau avec douche à l'italienne.</strong><strong>- </strong>des <strong>toilettes séparées.</strong><strong>- </strong>une <strong>pièce de vie lumineuse de 30 m²</strong> avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un extérieur spacieux.
Les atouts de ce bien :
- une spacieuse <strong>terrasse filante de 19 m².</strong><strong>- </strong>de <strong>nombreux rangements pratiques.</strong><strong>- deux stationnements privatifs</strong> : une place extérieure + une place en sous-sol sécurisé.
- un appartement <strong>aux normes PMR. </strong>
En parfait état, ce logement ne nécessite <strong>aucun travaux</strong>. Il conviendra aussi bien à un <strong>investissement locatif </strong>qu'à une <strong>résidence principale confortable</strong>.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! </p>
Prix 245 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
60 m²
4 328 €
3
2
1
1
2017
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Minh KERMAIDIC
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