<p>Quartier Pont Rousseau - Rue Alsace Lorraine à Rezé</p><p>Découvrez cet appartement atypique de 3 pièces, situé au c?ur du quartier Pont Rousseau, à deux pas des commerces, écoles et du tramway.</p><p>Nichée au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cette belle surface de 64 m² Carrez (79,28 m² au sol) séduira les amateurs de volumes originaux et de charme.</p><p>Ce duplex lumineux vous accueille par une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de 10 m² (actuellement ouverte, facilement cloisonnable), une salle de bain ainsi que des WC indépendants.</p><p>À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, une grande chambre en mezzanine fermée, un coin d'eau avec deuxième WC, complètent ce bien.</p><p>En bonus : une grande cave de 19 m².</p><p>- Proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités
- Petite copropriété
- Volumes atypiques et cachet
- Le mur bleu sera repeint en blanc fin Août</p>
Prix 185 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 875 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 107 €
3
2
1
2
1900
Oui
Contact LERAY Cedric
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