<p> À vendre ? Appartement T3 lumineux, dernier étage ? Vichy </p><p>Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 70 (sans ascenseur), cet appartement T3 de charme est idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Entièrement rénové, il se compose de: </p><p>· Une belle entrée avec dégagement et grand placard intégré, très fonctionnel. </p><p>· Une cuisine lumineuse et équipée de 8m2 avec balcon côté arrière de l'immeuble. </p><p>· Un salon/ séjour de 28 m2 avec possibilité de faire une deuxième chambre ou un bureau.</p><p>· Une chambre principale spacieuse et agréable de 12.5 m2. </p><p>· Une salle de bains, avec emplacement machine à laver et WC séparé </p><p> Orientation est-ouest : l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. </p><p> Atouts supplémentaires : </p><ul><li>Immeuble extrêmement bien entretenu. </li><li>Cave privative incluse. </li><li>Possibilité de louer un garage pour stationner facilement votre véhicule. </li></ul><p> Emplacement recherché : à deux pas du Grand Marché de Vichy et de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles). </p><p>Un bien rare sur le secteur, propre, fonctionnel et prêt à emménager. </p><p> N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
58 m²
1 879 €
3
2
1
1
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie CHOCRAUX
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