<p><strong>Appartement 3 pièces ? 66,01 m² ? Terrasse, vue dégagée, exposition plein sud et ouest ? Quartier Apollonia</strong></p><p>Situé dans le quartier <strong>résidentiel</strong> et <strong>familial</strong><strong>d'Apollonia</strong>à Villeneuve-la-Garenne, à deux pas du <strong>Parc des Chanteraines</strong>, ce bel appartement 3 pièces de 66,01 m² (surface Carrez) vous séduira par sa luminosité, son calme, et sa vue exceptionnelle sans vis-à-vis.</p><p>Au 5? étage d'une <strong>résidence de standing récente</strong> (2002), <strong>sécurisée</strong> et <strong>bien entretenue</strong> avec <strong>ascenseur</strong>, l'appartement bénéficie d'une <strong>exposition plein sud et ouest</strong>, idéale pour profiter du soleil toute la journée et des couchers de soleil depuis votre terrasse.</p><p>Il se compose : </p><p>- d'une entrée avec <strong>rangements</strong> et <strong>débarras</strong></p><p>- d'un <strong>séjour lumineux</strong> de <strong>32,75 m²</strong>, ouvrant sur une <strong>grande terrasse</strong> en enfilade de 1<strong>0,35m²</strong>, partagée avec l'une des chambres.</p><p>- d'une <strong>cuisine américaine aménagée</strong> et <strong>équipée</strong></p><p>- de <strong>deux chambres</strong>, dont une avec accès terrasse et placard</p><p>- d'une<strong> grande salle de bains </strong>et <strong>WC séparés</strong></p><p>L'appartement est en <strong>bon état général</strong>, <strong>bien entretenu</strong>, et offre de beaux volumes ainsi qu'une <strong>vue imprenable sur le parc</strong>, sans aucun vis-à-vis.
</p><p><strong>LES PLUS :</strong></p><p>- <strong>Grande terrasse</strong> exposée <strong>sud et ouest</strong> </p><p>- <strong>Vue dégagée</strong> sur la verdure et le ciel</p><p>- <strong>Calme</strong>, <strong>luminosité</strong>, sans vis-à-vis</p><p>- Résidence <strong>récente</strong> avec <strong>ascenseur</strong></p><p>- Place de <strong>parking </strong>en sous-sol</p><p>Chauffage individuel au gaz, fibre optique. </p><p>Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, <strong>à proximité immédiate</strong> des <strong>écoles</strong>, <strong>crèches</strong>, <strong>commerces</strong>, du <strong>Parc des Chanteraines</strong>, ainsi que des <strong>transports en commun</strong> : Bus 137 et 177, tramway T1 (liaison directe vers le métro ligne 13 ? Asnières), RER D (Saint-Denis) et RER C (Gennevilliers / Les Grésillons).
</p><p>Idéal pour une <strong>petite famille </strong>ou un <strong>primo-accédant</strong> en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.</p><p>Contactez <strong>Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36</strong> pour plus d'informations ou organiser une visite.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4 394 €
3
2
1
1
2002
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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