Vente appartement 3 pièces

194 000 €

Appartement 2 chambre(s) à vendre

Orléans 45000

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<p style="text-align:start;"><strong>Appartement 3 pièces de 61 m² et Proche centre-ville Orléans</strong></p><p style="text-align:start;">Construit en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée lumineux de 61 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.</p><p style="text-align:start;">L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours.</p><p style="text-align:start;">La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains parfaitement optimisée avec un espace lave-linge, ainsi que de WC séparés.</p><p style="text-align:start;">Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage offrant une excellente isolation, un local vélo commun et <strong>deux places de parking privatives en sous-sol</strong>.</p><p style="text-align:start;">L'immeuble, datant de 2019, bénéficie toujours de la <strong>garantie décennale</strong>, apportant une réelle tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs.</p><p style="text-align:start;">Un bien complet, récent et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .