<p><strong>Un lieu chargé d'histoire, un cadre de vie résolument moderne.</strong></p><p>Ce rez-de-jardin unique en son genre marie avec brio le cachet d'un site historique et le confort contemporain.
Lumineux, traversant, doté de deux terrasses privées et de deux stationnements, il offre un vrai souffle d'espace et de sérénité au c?ur de la ville. Mieux qu'un simple appartement, il offre tout le confort d'une maison de ville!</p><p>Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ultra fonctionnelle et conviviale.
Une arrière-cuisine pratique et un espace buanderie facilitent le quotidien.
À l'arrière, la terrasse intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.</p><p>À l'étage, deux chambres chaleureuses, dont une ouverte sur une seconde terrasse, et une salle d'eau à l'esprit contemporain complètent ce cocon urbain.</p><p>Le tout s'accompagne de deux stationnements privatifs, dans un environnement rare et sécurisé : à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, mais à l'abri de l'agitation.</p><p>Un lieu de vie plein de caractère, entre histoire et modernité, à découvrir sans tarder.
</p><p>Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 60 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
70 m²
3 714 €
3
2
1
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine DUVAL
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