<p style="text-align:start;"><strong>À vendre : Appartement T3 à Royan</strong></p><p style="text-align:start;">Votre agent Gilbert Lange REMAX vous présente ce charmant appartement traversant de 58 m², idéalement situé à Royan, tout près du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2000, cet appartement bien entretenu saura vous séduire par ses atouts.</p><p style="text-align:start;"><strong>Caractéristiques de l'appartement :</strong></p><ul><li style="margin-left:0px;"><strong>Cuisine séparée</strong> : fonctionnelle et bien agencée.</li><li style="margin-left:0px;"><strong>Salon-séjour</strong> : lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.</li><li style="margin-left:0px;"><strong>Deux chambres</strong> : équipées de placards pour un rangement optimal.</li><li style="margin-left:0px;"><strong>Salle de bain</strong> : spacieuse et pratique.</li><li style="margin-left:0px;"><strong>WC indépendant</strong> : pour plus de confort.</li></ul><p style="text-align:start;">En bonus, vous disposerez d'un <strong>garage fermé de 18 m²</strong>, idéal pour votre véhicule et vos affaires.</p><p style="text-align:start;">La résidence est fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.</p><p style="text-align:start;"><strong>N'attendez plus !</strong> Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Contactez votre agent Gilbert Lange Remax pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Royan !</p>
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 60 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
4 897 €
3
2
1
1
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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